放风4万/㎡!南京部分高价地块规划出炉…

来源: 微信公众号 发表于 2018-05-16
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1、江宁低密度别墅产品来了!银城旭辉G54地块城市品牌馆即将开放!

2、九龙湖G57地块规划出炉,拟建27栋5层住宅楼;

3、江北新区G01地块规划出炉!

4、燕子矶板块电建洺悦府将于今晚开盘!

5、江北板块力标赞城明天摇号,489人买114套房!

看点

01

江宁低密度别墅产品来了!银城旭辉G54地块城市品牌馆即将开放!

位于九龙湖的银城旭辉G54地块,即将公开其城市品牌馆,该项目由银城、旭辉联合开发,旭辉操盘。项目的容积率仅为1.1,将结合周边自然景观,融入河流与湿地元素,打造高端别墅产品,并延续铂悦系产品理念,打造中国第十座、南京第三座“铂悦系”作品。

银城旭辉G54地块,目前也已在施工中,根据规划,将建成42栋4-6层低密度叠墅、联排别墅产品,叠墅户型面积180㎡左右,放风价预计为4万/㎡,现房销售。

看点

02

九龙湖G57地块规划出炉,拟建27栋5层住宅楼

江宁区规划局发布由南京锐晟房地产开发有限公司开发建设的NO.2017G57地块项目规划设计方案。

规划显示,G57地块项目分为4个小地块。其中,A地块规划幼儿园(代征);住宅项目分布在B地块,拟建设27栋5F住宅楼、物业用房及配套用房等;C地块配套商业;D地块规划基层社区中心商业(代征)。27栋住宅中,7、18号楼为保障房(含租赁住房)。

根据此前环评显示,项目总投资19.98亿元,计划于2018年6月份开工,建设周期约为28个月,预计2020年10月竣工。

九龙湖G57地块总用地面积约58024.06㎡,其中居住用地46534.44㎡,商业用地11489.62㎡。居住地块规划总建筑面积约93502.96㎡(含保障性住房6200.31㎡),商业地块规划总建筑面积约18332.49㎡。

九龙湖G57地块位于江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西,地块性质为商住混合用地,2017年10月25日,该地块被金地&弘阳以总价13.9亿元拿下,楼面价19963元/㎡,配建6200㎡保障房,现房销售。

看点

03

江北新区G01地块规划出炉!

近日,南京江北新区发布了NO.新区2018G01地块开发项目设计方案批前公示。项目规划总建筑面积约31543㎡,地上建筑面积约21073㎡,地下建筑面积约10470㎡。主要建设内容包括:商业、办公、酒店式公寓。

项目鸟瞰图、效果图

南京明弘新房地产开发有限公司承建的NO.新区2018G01地块开发项目位于江北新区高新技术产业开发区。地块南侧为文景西路,北侧为汇贤路,东侧为星火路,西侧为规划用地。项目规划用地面积为7024.76㎡,规划用地性质为Bb商办混合用地,容积率≤3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑高度≤100m。2018年2月7日,新区G01地块经过2轮竞拍,最终被明发、弘阳、新城以总价1.13亿元联合拿下。周边项目有星悦城、龙湖北宸星座。

项目位置

看点

04

燕子矶板块电建洺悦府将于今晚开盘!

今晚,位于城北燕子矶板块的电建洺悦府将在南京香格里拉大酒店进行开盘。根据上周发布的销许显示,项目本次开盘共推出小高层毛坯房源258套,户型面积为106、130、160㎡,销许价格21157-23199元/㎡,拟交付时间为2020年6月30日。

昨天,南京公证处发布了燕子矶电建洺悦府的摇号公示,定于5月15日(今天下午)15时30分通过电脑软件摇号的方式确定选房顺序。共有731人参加本次摇号,客户房源比为2.8:1。

本次开盘的部分户型图:106㎡、130㎡、160㎡

106㎡

130㎡

电建洺悦府位置: 栖霞区尧化路611号

看点

05

江北板块力标赞城明天摇号,489人买114套房!

近日,浦口浦法发布了力标赞城的摇号公示,力标赞城暂定于明天(5月16日)15时通过电脑软件摇号的方式确定选房顺序,共有489人参与摇号,客户房源比4.3:1

力标赞城于5月3号领取了8号楼销许,户型面积为73、90、106㎡,销许均价19599元/平㎡,共114套房源,预计2019年11月30日毛坯交付。

户型参考图

72㎡2房户型

约88㎡3房户型

约102㎡3房户型

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